Gjenbrukshus i Trondheim Trondheim kommune Startside ReBygg - brukte byggevarer Huset Deltakere Prosjektering Gjenbruksmaterialer Bygging Miljøeffekter Økonomi Byggeavfall Våre erfaringer Andre gjenbrukshus Lenker Kontakt ØKONOMISKE FORHOLD Prosjektkostnadene på ca 11 millioner for begge hus ble finansiert med lån og tilskudd fra Husbanken, som også bidro med midler til miljøvurdering og dokumentasjon. Prosjektet ble satt i gang ved hjelp av Interregmidler.   Fordi gjenbruksmaterialene ble subsidiert gjennom arbeidstrening er det ikke meningsfylt å prissammenlikne husene direkte. Prisene på gjenbruksmaterialer tok ikke hensyn til reelle arbeidskostnader. De ble kunstig fastsatt (på lavt nivå) for at det skulle være mulig å utarbeide anbudsbeskrivelser og gjennomføre anbudsrunden. Arbeidstreningsvirksomheten på Stavne Gård finansieres i hovedsak av Aetat og med tilskudd fra kommunen. Høgskolen i Sør-Trøndelag bistod prosjektet gjennom egen FOU-tid til rådgiving, materialtesting og prosjekteringsarbeid. Så godt som alle gjenbruksmaterialer ble fremskaffet gjennom miljørettet arbeidstrening. Uten denne aktiviteten ville det ikke vært mulig å bygge gjenbrukshuset. Økonomiske resultater Totale prosjektkostnader på ca kr 18.000  kroner pr. m²,  ligger på ordinært nivå. Gjennomsnittlige anbud var omtrent like for Nybygget og Gjenbrukshuset. Kontraktsprisen for Gjenbrukshuset var lavere enn for Nybygget. I løpet av byggefasen ble det tillegg på vel 140.000 kroner eller (ca 20% av alle tillegg) knyttet til gjenbruk. Arkitekten fikk et tilleggshonorar på 84.000 kroner for ekstraarbeidet med gjenbruk. Dessuten kom ekstrakostnader for gjenbruksarbeid på ca 50.000 som inngikk i det ordinære honoraret. Eventuelle merutgifter til miljøvennlig riving ble dekket av byggherrene men dette er ikke tallfestet.   Med tilleggene i byggefasen samt økt arkitekthonorar ble Gjenbrukshuset ca 300.000 kroner "dyrere" enn Nybygget, når en tar hensyn til at det var lavest priset. Denne prissammenlikningen sier imidlertid lite da det var en kunstig prisfastsettelse på gjenbruksmaterialene. Av prosjektkostnader på ca 11 millioner kroner utgjorde leveransene av gjenbruksmaterialer fra Stavne ReBygg 162.000 kroner og vindusrestaureringen kostet 62.000 kroner. Gjenbruksmaterialene stod for ca 2 prosent av prosjektkostnadene. Selv om gjenbruksmaterialene ble priset lavt var mange av de nye trematerialene rimeligere med entreprenørens priser. Sist oppdatert: september 2005